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  5. Référence 511
  • A Louer
  • Quartier recherché

Description

Réf : 511
A 5 minutes du Château de Dinan, en plein centre ville.
Au 2ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 55.29 m² vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec placard, un bureau, (ou chambre enfant), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Profitez également d'une terrasse exposée Sud/Ouest et d'un local de stockage.
Possibilité de louer un garage en plus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980€ et 1380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre IMMO
9 Rue de la Libération
35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN
02 22 06 33 40
** Loyer 680 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 547 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 235 € TTC | Dépôt de garantie: 650 € | 22100 DINAN | Surface habitable: 55.29m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1380€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    22100
  • Ville
    DINAN
  • Vue
    Rue
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Loyer de base
    650 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    680 EUR
  • Honoraires Locataire
    547 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    55.29 m2
  • Surface au sol
    64.02 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/11/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    215 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Dinan , Dinan

Loyer 680 €/mois charges comprises **
4 pièce(s) 55 m² Réf :  511
Agence SAINT PIERRE IMMO
9 Rue de la Libération Saint-Pierre-de-Plesguen
35720 MESNIL-ROC'H
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