• A vendre

Description

Réf : 365
Saint-Pierre-de-Plesguen, proche axe Rennes/Saint-Malo, bourg tous commerces, accessible à pied. Maison d'architecte datant de 1963, idéale famille.
Lumineuse aux beaux volumes, comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée et sa pièce de vie avec insert de plus de 45 m², accès direct à la terrasse exposée SUD et EST. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, une troisième chambre de 20m² sur parquet massif. Garage et chaufferie au sous-sol. Cette maison posée sur beau terrain clos et arboré de plus de 1400m² dispose d'une grande dépendance.
Cette construction de qualité n'attend qu'à être mise à votre goût !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

** 273 000 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    MESNIL ROC H
  • Secteur
    Saint Pierre de Plesguen
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    273000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    1474 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1963
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé, Garage Simple
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    Huisseries (hors porte d'entrée)
    Secteur ABF
    Modernisation, remise en valeur des parquets

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    319 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2700 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison familial, bourg Saint-Pierre , Mesnil roc h

273 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 109 Réf :  365
Agence SAINT PIERRE IMMO
9 Rue de la Libération Saint-Pierre-de-Plesguen
35720 MESNIL-ROC'H

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Agence SAINT PIERRE IMMO Saint pierre de plesguen pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence SAINT PIERRE IMMO Saint pierre de plesguen agence@saint-pierre-immo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Les biens similaires

  • Charme
Maison Saint Pierre de Plesguen Maison Saint Pierre de Plesguen 2
Maison Saint Pierre de Plesguen , Mesnil roc h
265 000 € **
7 pièce(s) 147.49 Réf :  431
Maison en Pierres Saint Pierre de Plesguen Maison en Pierres Saint Pierre de Plesguen 2
Maison en Pierres Saint Pierre de Plesguen , Mesnil roc h
225 000 € **
5 pièce(s) 120 Réf :  295
  • petit budget
Maison à rénover Saint Pierre de Plesguen Maison à rénover Saint Pierre de Plesguen 2
Maison à rénover Saint Pierre de Plesguen , Mesnil roc h
90 000 €
3 pièce(s) 81.94 Réf :  230-8
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence SAINT PIERRE IMMO | Raison sociale : SAINT PIERRE IMMO | Adresse siège social : 9 Rue de la Libération Saint-Pierre-de-Plesguen - 35720 MESNIL-ROC'H | Siret : 84832779700017 | RCS : St Malo | Numero TVA Intracommunautaire : FR 29 848327797 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : ALLIANZ |
Carte T : CPI 3503 2019 000 039 856 | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 4 Avenue Louis Martin CS 61714 35417 SAINT MALO CEDEX | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante