Offre achat acceptée
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Maison Mesnil Roc'h 8/9
Maison Mesnil Roc'h 9/9
Maison de maître posée sur sous-sol au coeur de Saint Pierre de Plesguen. elle vous apportera le confort que vous attendez grâce aux travaux de qualité réalisés. Elle vous offre de beaux espaces de vie, avec une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, une grande salle à manger prolongée par un magnifique salon. À l'étage, 3 chambres, dont une avec douche italienne et grand dressing. Le grenier vous propose une belle surface aménageable de 74m2. Le jardin clos de murs exposé Sud et arboré vous offrira tranquillité avec un accès direct aux commerces. Cette bâtisse en granit vous offre le charme des parquets, de belles hauteurs sous plafond, de belles moulures et cheminées en marbre dans chaque pièce. Exclusivité Saint Pierre Immo.





Saint-Pierre IMMO

9 Rue de la Libération SAINT PIERRE DE PLESGUEN

35720 MESNIL ROC'H

02 22 06 33 40

www.saint-pierre-immo.com
** 299 000 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2340€. Pour la date de référence 06/04/2022.
Agence SAINT PIERRE IMMO
Agence SAINT PIERRE IMMO
9 Rue de la Libération Saint-Pierre-de-Plesguen
35720 MESNIL-ROC'H

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    MESNIL ROC H
  • Secteur
    Bourg
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    699 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1940
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    139.44 m2
  • Surface terrain
    361 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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Carte T : CPI 3503 2019 000 039 856 | Date de délivrance : 2019-03-12 | Lieu de délivrance : 4 Avenue Louis Martin CS 61714 35417 SAINT MALO CEDEX | Caisse de garantie financière : VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41319158 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante