• For sale
  • Prestige

Description

Ref: 404
A 30 minutes de Rennes, Presbytère du 19ème entièrement rénové tout en conservant son authenticité, pierres, poutres. Le presbytère fut reconstruit en 1827 comme l'indique une date sur la souche de cheminée. Le hall d'entrée dessert une grande cuisine dînatoire de plus de 30 m2, avec grand cellier attenant, un beau salon avec insert, un bureau et un wc. Au premier, grand palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, bel espace de 45 m2, 2 chambres. De chaque côté, se trouve un appentis.
Un ancien patronage a été transformé en un joli gîte indépendant vous offrant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau, à l'étage deux chambres.
Un mur en granite clôturent le presbytère, le parc de 2850 m2 est joliment arboré et vous apprécierez le calme et la tranquillité sans être isolé.
L'ensemble est raccordé au tout à l'égout.
Presbytère : DPE E et GES E
Gîte : DPE D et GES B

Saint-Pierre IMMO
9 Rue de la Libération Saint Pierre de Plesguen
35720 MESNIL-ROC'H
02 22 06 33 40
www.saint-pierre-immo.com
** 775 000 € Fees included | 745 000 € Excluding fees | Fees : 4.03% TTC at the expense of the purchaser

Energy diagnostics

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000€ et €. Pour la date de référence 22/06/2022.

Detailed characteristics

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    35190
  • City
    LA BAUSSAINE
  • Area
    Bourg
  • Number of floors
    2

Financial aspects

  • Price
    775000 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1347 EUR

Surface area

  • Surface area
    307 m2
  • Land surface
    2850 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1740
  • Coverage
    Natural Slate
  • Blanket hook
    Stainless
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Good
  • General condition
    Good Condition
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone
  • Style
    Presbytery
  • Windows
    Wood double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    By the roof
  • Sanitation
    Mains drains

Interior arrangement

  • Number of rooms
    11
  • Bedrooms
    8
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    3
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Interior condition
    Good
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Cellar(s)
    1
  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Overhead and covered
  • Number of parking spaces
    4
  • Number of garages
    1
  • Commentaires internet
    ADSL
  • Intercom
    No
  • Digicode
    No
  • Video phone
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Caretaker
    No
  • Veranda
    No
  • Panneau Solaire
    No

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    22/06/2022
  • Conso Energ
    E
  • Annual energy consumption value
    295 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    E
  • Gas greenhouse effect value
    60 Kg CO2/m2/an
  • 4000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    22/06/2022

Advertising

  • Exceptional
    Yes

Maison 307 m2 , La baussaine

775 000 € ** whose 4.03% TTC of fees
11 Nb piece (s) 307 Ref:  404
Agence SAINT PIERRE IMMO
9 Rue de la Libération Saint-Pierre-de-Plesguen
35720 MESNIL-ROC'H

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