• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 429
Exclusivité Saint Pierre Immo!

Entrez dans le jardin et vous tomberez sous le charme de cette maison avec sa jolie façade. Au coeur de Plesder, cette maison vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée indépendante, 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, un espace bureau, un grenier. Charme de l'ancien qui ne demande qu'à être rénové.
Vous pourrez profiter de ce jardin ainsi que sa terrasse en toute tranquillité, son garage et son cellier de 16m² avec mezzanine.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830€ et 3880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Saint-Pierre IMMO
9 Rue de la Libération
35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN
02 22 06 33 40
www.saint-pierre-immo.com
** 127 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830€ et 3880€. Pour la date de référence 17/10/2022.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    35720
  • Ville
    PLESDER
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    500 EUR

Surfaces

  • Surface
    133 m2
  • Surface terrain
    200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Isolation
    Electricité

Mandat

  • Disponibilité
    08/10/2022

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    546 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    17/10/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3880 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison bourg de Plesder , Plesder

127 000 € ** dont 5.83% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 133 m² Réf :  429
Agence SAINT PIERRE IMMO
9 Rue de la Libération Saint-Pierre-de-Plesguen
35720 MESNIL-ROC'H
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