Description

Réf : 470

Exclusivité !
Offre acceptée! L'équipe Saint-Pierre-Immo vous propose cette charmante maison en pierres située dans le bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen vous offre un accès direct aux commodités.
Sur sous-sol, cette maison vous propose au rez-de-chaussée, une entrée qui vous mène au salon sur parquet massif ainsi que à la salle à manger lumineuse. Puis vous découvrez la cuisine aménagée ainsi que la chambre et la salle d'eau.
Le tout sur un sous sol de 22m² avec un garage de 35m².
Le terrain de 1317m² , entièrement constructible vous offre de nombreuses possibilités.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910€ et 2 610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre IMMO
9 Rue de la Libération
35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN
02 22 06 33 40
www.saint-pierre-immo.com

** 159 000 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Ville
MESNIL ROC H
Secteur
Saint-Pierre-de-Plesguen
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
263 EUR

Surfaces

Surface
53.41 m2
Surface terrain
1317 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Granit
Style
Maison de pays
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol, Garage Fermé
Nombre places parking
3
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Travaux à prévoir
Isolation, chauffage,

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie
EDF
Oui
Gaz
Non
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui
Eaux usées
Oui
Assainissement collectif
Non
Type de zone
Agglomération
Eaux pluviales
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/05/2023
Consommation énergie finale
G
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
597 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR