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Offre achat acceptée

Description

Réf : 493

Exclusivité Saint-Pierre-IMMO !

Pavillon récent, idéalement situé proche du bourg de Pleugueneuc. Offrant une pièce de vie de 37 m² avec une lumière traversante, un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée. Une arrière cuisine, un wc et un garage.
A l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12.10 m² , 14.10 m² et 17 m² dont deux avec dressing. Ainsi qu'une salle de bain comprenant, une baignoire, une douche, un meuble vasque, et WC indépendant.
Jardin de 391 m² entièrement clos avec terrasse carrelé exposée SUD-OUEST.
L'ensemble est en parfait état, vous arrivez et posez vos meubles.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 482€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015(abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pierre IMMO
9 Rue de la Libération
35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN
02 22 06 33 40
www.saint-pierre-immo.com

** 237 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 482€ au 15/08/2015 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
35720
Ville
PLEUGUENEUC
Secteur
lotissement
Vue
voisinage / jardins
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
237000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
339 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
96 m2
Surface terrain
391 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Couverture
Ardoises synthétiques
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/07/2020
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
482 EUR
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015